主貸款人和次貸款人有什么區別?
主貸人是貸款經辦銀行(貸款機構、平臺)審核的主要對象,而次貸人雖然同樣會被審核,但條件要求通常都會比主貸人低一些。因此,在貸款的時候,一般都會將收入更好更穩定,還款能力更強,綜合資信條件更好的那一方作為主貸人。
主貸人能貸多少錢?
主貸人能貸多少錢,需要根據主貸人提供的資料來進行判斷。收入證明、銀行流水、個人征信、貸款人年齡、工作單位等,都能起到決定性的作用。主貸人的資質越好,能夠申請到的貸款額度自然也就越高。
一般來說,銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2,借款人可以根據自己當前的每月工資收入,來代入計算。如果借款人選擇的是公積金貸款,夫妻貸款的最高額度原則上來說是120萬元,不過每個地區的情況不一樣,會稍微有一些差異。
銀行在審批貸款時,一般會按照整數來批貸。具體要貸多少錢,主貸人需要跟次貸人進行商議,月收入的50%是貸款要求的警戒線,超過這個限制都是負債過重,銀行就有可能進行拒貸。