房貸利率每月都跟lpr變化嗎?
還未貸款買房的：
【1】LPR每個月都會改變，在改變后房貸利率也是隨之變化的。但是LPR雖然每個月都會公布一次，但并不代表每個月都會有變化。
已經貸款買房的：
【1】合同約定采用浮動利率的，遇貸款市場報價利率(LPR)調整，貸款利率于放款日后固定間隔周期12個月的對應日或下一年度的公歷1月1日起執行新的利率水平;
【2】 合同約定采用固定利率的，遇貸款市場報價利率(LPR)調整，貸款利率不作調整。
房貸利率可以申請降低嗎?
不可以申請降低，但是貸款的時候可以跟銀行談，再者是已經貸款的人是不可以申請降低的，只能等其自動降低。在房貸重定價日之前，貸款利率及月還款額不會發生變化。在每個重定價日，貸款利率及月還款額會根據前一日人民銀行最新一期對應期限LPR進行調整。
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