提前還房貸利與弊是什么
利：提前還貸之后，客戶可以選擇縮短還款的年限，可以早日減輕債務(wù);還可以選擇縮減每個(gè)月的月供，減輕之后的還款壓力。并且提前還貸的總利息相比逐月還款的利息還是會(huì)減少很多的，并且房子的所有權(quán)也可以盡快屬于自己。
弊：提前還款需要和銀行進(jìn)行申請(qǐng)，并且大部分銀行有還款年限的規(guī)定，不滿足要求的需要繳納一定利率的違約金。而且房子有對(duì)抗通貨膨脹的能力，與其提前還款倒不如拿去理財(cái)，還能獲取收益。
停息掛賬后多久可以恢復(fù)信用
停息掛賬欠款還清后，需要等待五年時(shí)間才可以恢復(fù)信用。假若協(xié)商停息分期3年，在3年還清欠款后，自還清欠款開(kāi)始還需要再過(guò)5年信用才能恢復(fù)。在協(xié)商分期還款期間信用中會(huì)一直現(xiàn)在當(dāng)前逾期。
通常信用系統(tǒng)對(duì)不良信用記錄的保存時(shí)間為五年，在欠款結(jié)清后逾期記錄會(huì)在信用報(bào)告中保留五年時(shí)間，之后才會(huì)自動(dòng)消除。在辦理停息掛賬后建議用戶應(yīng)按時(shí)還款，在還清欠款后保持兩年的良好信用記錄，則可降低逾期記錄對(duì)信用的影響。
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