公積金貸款可以把等額本息改成等額本金嗎?
可以更改,一年只能改一次。在公積金管理中心或者銀行允許的前提下,可以將等額本息改成等額本金,但是需要有足夠的還款能力,改成等額本金也能每月按時(shí)足額還款。還款方式更改后,需要再等一年后才能再次更改,更改次數(shù)沒有限制,直到公積金貸款結(jié)清為止。
公積金貸款額度怎么算?
公積金的貸款額度的計(jì)算方式:如果按照還貸能力計(jì)算,貸款額度為[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);如果按照房屋價(jià)格計(jì)算,則貸款額度為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。