房地產契稅什么時候繳納?
簽訂購房合同后
“房屋契稅在簽訂購房合同后交。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》政策規定，契稅的納稅義務發生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權屬轉移合同并確定的當天，這也就是說，在簽訂房屋權屬轉移合同的時候，就可以辦理契稅的繳納。
為什么全款不用交契稅?
一般來說，全款購買房屋不需要交稅，主要是因為：
1. 房屋買賣合同中沒有任何稅收條款，買方和賣方均可以免除稅收。
2. 如果是全款購買，買方不需要支付任何貸款，也不需要支付任何貸款利息，所以不需要交稅。
3. 全款購買的房屋一般為二手房，稅收不會對買賣雙方產生太大影響，所以買方不需要交稅。
4. 全款購買房屋的買方，一般是個人購買，政府官員一般不會向他們征收契稅。
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