房產(chǎn)證過戶的辦理流程是什么？
1、到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)書;
2、提交身份證、房產(chǎn)證、登記原因證明材料;
3、受理申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審核;
4、符合過戶登記條件的，予以辦理。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
房產(chǎn)證過戶可以委托他人辦理嗎？
房產(chǎn)證過戶的時(shí)候必須本人到場(chǎng)。如果本人不能出席，在必須辦理公證手續(xù)的時(shí)候。委托辦理公證，需要委托人本人到場(chǎng)，并提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證原件。
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