不動產登記和房產證有什么區別?
房產證和不動產證是不一樣的;房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使對所購房屋的占有權、使用權、收益權和處分權的證明;不動產權證一般指不動產權屬證書，是權利人享有不動產物權的證明，不動產權證記載的事項應當與不動產登記簿一致;如果記錄不一致，以不動產登記簿為準，除非有證據證明不動產記錄簿確實錯誤。
全國不動產統一登記與房地產稅有何關系?
上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰看來，目前而言，全面實現不動產統一登記與房地產稅開征之間還沒有太大的必然關系。房地產稅是地方稅，此前，全國人大常委會授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，而不動產統一登記并不完全是住宅，而是涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度，因此不必要過度解讀。只能說不動產統一登記是未來房地產稅開征的一個技術支持，至于房地產稅在什么時間什么節點來做，需要綜合考量多方面條件，包括市場環境、制度配套、公眾的認可度等。
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