租房抵扣和貸款抵扣哪個劃算

租房專項附加扣除是根據(jù)用戶所在城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)也是有所差別的。住房貸款利息專項附加扣除則是固定的每個月1000元的扣除標(biāo)準(zhǔn)。

對于住房租金專項附加扣除規(guī)定，直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。根據(jù)扣除標(biāo)準(zhǔn)來看，只要用戶不是在市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市租房的話，那么基本上通過住房租金來申報抵扣個稅是比較劃算的。若是用戶租房是在市轄區(qū)戶籍人員不超過100萬的城市，那么每個月抵扣標(biāo)準(zhǔn)只有800元，比住房貸款利息少抵扣200元，那么選擇住房貸款利息扣除會更加劃算。

租房和貸款哪個抵稅多

1、租房。租房扣除每個月最高1200元，但是具體又根據(jù)居住城市分為三個檔次：直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，每月1200元;市轄區(qū)戶籍人口超過100萬，每月1000元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬，每月800元。并且是沒有扣除時間限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。要享受租房扣除的，納稅人和配偶要在主要工作地沒有房子而是租房住的，產(chǎn)生的租房支出才能抵扣個稅。如果是夫妻住在一塊的則只能由一方進(jìn)行申報;如果夫妻在不同城市工作分別租房住的，則雙方都能申報扣除。

2、房貸。房貸利息支出扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月定額1000元，扣除期限最長為240個月，即20年。不管是納稅人和配偶在婚前買的房子，還是婚后共同買房，只要是享受了首套房貸利率的房子就可以申報扣除。申報方式可以由一方進(jìn)行申報，即100%扣除;也可以雙方都申報，即每方扣除50%。