提前還款需要違約金嗎?
多數(shù)銀行都購(gòu)房者提前還貸是要收取違約金的。住房貸款提前還款各大銀行違約金的收取情況:
1、招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
2、建設(shè)銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
4、工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
提前還款會(huì)影響征信嗎?
提前還款對(duì)征信并沒有什么影響，也不會(huì)產(chǎn)生個(gè)人不良的信用記錄。比如信用卡，如果每次可以提前還款的話，不僅有利于銀行回籠資金，也能夠體現(xiàn)出積極還款的形象，下次申領(lǐng)新的信用卡時(shí)審批流程也會(huì)快很多，而且提額也會(huì)相對(duì)快速很多。
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