個人房產稅如何計算(100萬的新房要交多少稅)，一起來了解下吧。
個人房產稅如何計算?
房屋的個人所得稅計算公式是：(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%。在日常的生活中，用戶購買了商品房的話是需要按照國家稅法的相關規定繳納各種大稅。用戶需要交納房屋的契稅、個人所得稅。像房屋的個人所得稅通常都是由購買房屋的人來交，滿了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計劃在一年內根據市場價重新再買一套房，那么出售的房產就需要繳納相應的個人所得稅。
100萬的新房要交多少稅？
總價為100萬元的房源，新房需要大概繳納10000元的契稅和500元的印花稅共計10500元。房價款每平方米售價×面積。稅費：在交易過程中契稅：買方繳納房價款的3%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交1.5%。買賣手續費120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續費為3000元;5001平方米以上的每套手續費為10000元。印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。公共維修基金購房款的2%。在申辦產權證過程中登記費每建筑平方米0.3元。房屋所有權工本費每證收費4元。印花稅每件5元。
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